有一家上市公司，连续两年处于亏损状态，面临着退市的情况 ，然而，在年底的时候，通过变卖资产，奇迹般地实现了扭亏为盈 ，这样的现象，引发了投资者的广泛关注。

扭亏背后的资产出售

2018年 ，海南椰岛为防止出现退市情况 ，采取了卖出核心资产的举措 。公司借助海南产权交易所 ，挂牌转让旗下阳光置业公司百分之六十的股权 ，以及椰岛综合楼的整体资产 ，交易的总价格确定为4亿元 。这笔交易在当年11月正式达成签约 ，成为公司当年最为关键的资产处置行为 。

这一回的出售可不是平平常常的商业举动，而是在面临着退市压力状况下所开展的紧急自我挽救行为。公司的股票因为在2016年以及2017年连续两年都出现了亏损，所以已经被实施了退市风险警示，要是在2018年依旧持续亏损的话，那就将会面临暂停上市的情况。凭借着出售办公楼以及子公司股权这样的方式，公司在年底之前获取到了极为宝贵的现金流以及账面收益。

非经常性收益的贡献

公司在当年达成盈利，主要是靠非经常性收益来进行支撑的 ，依据公告所呈现的数据 ，借助资产出售 、土地收储收益以及政府补助此类事项 ，总计获取了约2.48亿元的非经常性收益，这些收益直接让公司的净利润数据得以扭转 ，致使其从亏损转变为盈利 。

然而，在扣除了非经常性损益之后，公司的实际经营状况依旧处于亏损的状态，预计亏损的额度处于1.92亿至2.08亿元的范围之内。这所表达的意思是，公司的主营业务并没有得到改善，盈利完全是依靠一次性收益。这样的盈利模式是难以持续下去的，不能够反映公司真实的经营能力。

审计机构的审慎态度

对于此次业绩预告，审计机构中审众环会计师事务所给出了专项说明，该机构称当下尚且没有发现业绩预盈公告存有重大不符合会计准则的证据，然而措辞十分谨慎，仅仅说明“不曾发现”问题，可不代表完全认定公告内容精确无疑。

这种审计机构持有的审慎态度，是值得予以留意的。当上市公司正面临着退市压力之际，资产出售所涉及的会计处理，以及收益确认的时点等情况，均有可能对最终净利润数据产生影响。投资者是需要去予以着重关注年报正式发布之后的审计意见类型的。

主营业务持续下滑

虽然经由资产卖出达成了账面的盈利情况，然而公司的主要经营业务依旧在持续地变差。在二零一八年秋的前三个季度期间，公司的营收仅仅才一共有三点四八亿元之多而已，跟同比相比较起来幅度非常大地下降了四十九点四九个百分点。这样的一组数据明确显示该公司的酒业以及饮料等核心业务遭遇到了极为严峻的挑战，市场的份额以及收入规模现如今都正在快速地缩减。

公司之前业务朝着多元化方向发展，其效果不太理想不佳，其中房地产业务变成了拖累，在2018年的时候，公司作出决策决定转让房地产项目股权，想要尝试回归酒类主业，然而在酒类市场竞争十分激烈的情况下，重新去建立优势需要付出相应的时间以及对这方面投入资金。并且资金投入也需要时间投入。

退市风险的暂时解除

公司通过资产出售达成盈利之后，其退市风险得以暂时缓和。按照规定，要是2018年度经审计净利润为正数，那么公司股票能够申请撤销退市风险警示。这表明公司起码获得了喘息的机会，无需马上直面暂停上市的情形。

然而，这般风险的解除乃是构建于一次性收益的根基之上的。要是公司的主营业务无法切实得以改善，那么在未来依旧存在再度陷入连续亏损状况的可能性。投资者应当对公司后续的经营策略以及实际的业绩表现予以关注。

行业面临的普遍挑战

海南椰岛所处状况体现出部分传统企业共有的艰难处境，在市场竞争变得更为激烈、消费出现升级这样的背景情形时，一些老牌企业面临着品牌呈现老化之势、渠道出现萎缩等诸多问题，仅仅凭借资产处置来保住上市资格，这只能解决短期内的问题，却没办法保障长期的生存以及发展 。

公司宣称会聚焦酒业、饮料、贸易以及供应链主业领域，这是需要进行实质性投入以及战略转型的，要怎样既维持传统优势，又能顺应新的消费趋势呢，这情况是管理层必须直面的核心课题哟 。

觉得依靠把资产拿去变卖从而达成保壳之成效的那种公司，其具备的投资价值是不是已产生了根本性质的改变，您怎么看？欢迎于评论区域分享您内心所持的观点。要是感觉这篇文章能起到一定的帮助作用，那就请点赞予以支持吧 。